Dudok Wonen - Ik wil kopen - Wat is Kopen naar Wens?

Kopen naar Wens: betaalbaar wonen in 't Gooi

Uw droomwoning in het Gooi kan uw koopwoning worden met Kopen naar Wens (voorheen Sociale Koop). Het aanbod is verrassend: zoek uw droomhuis bij de makelaar uit en betaal tenminste de helft van de prijs. Het resterende bedrag betaalt u terug als u de woning weer verkoopt. Kopen naar Wens is er voor huurders van Dudok Wonen en nu ook voor woningzoekenden met Start Me Up. U kunt hier de folder downloaden.

Hoe werkt Kopen naar Wens voor huurders?

Met Kopen naar Wens houdt u uw woonlasten laag, lager dan bij iedere andere koopwoning en soms zelfs lager dan bij een sociale huurwoning. U heeft volledige zeggenschap over de woning en de winst bij verkoop is voor u. Als huurder bij Dudok Wonen kunt u uw eigen huurwoning kopen of een koopwoning in het Gooi bij de makelaar of op funda.nl uitzoeken. Hier vindt u het actuele huizenaanbod in het Gooi.

Kopen naar Wens in het kort

U betaalt tenminste 50% van de koopprijs. Uw woonlasten zijn relatief laag en kunnen zelfs lager zijn dan de huurprijs van een sociale huurwoning. U heeft volledige zeggenschap over uw woning, inclusief de grond. U bent dus ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. U betaalt het niet betaalde gedeelte terug aan Dudok Wonen als u de woning weer verkoopt. U kunt tussentijds altijd een deel van de resterende koopsom afbetalen. Zelfs tot 100%. U profiteert zelf van mogelijke waardestijging van uw woning.

Mogelijkheid 1: u koopt uw huurwoning

U betaalt hiervoor wat u zelf wilt betalen met een minimum van 50% van de koopprijs. Als u uw woning wilt verkopen, biedt u de woning als eerste aan ons aan. Kopen wij uw woning niet, dan kunt u de woning verkopen aan wie u wilt. Willen wij uw woning terugkopen, dan betalen wij u de reële marktprijs van dat moment.

Mogelijkheid 2: U kiest een koopwoning bij de makelaar

Dudok Wonen hanteert een maximale koopsom en een inkomensafhankelijke instap. De hoogte van de instap is gebaseerd op de normen van de Nationale Hypotheek Garantie die aangeven hoeveel u mag lenen op basis van uw inkomen. Ook hierbij geldt dat u tenminste de helft van de koopprijs betaalt. Voor de aankoop van uw woning kunt u een hypotheek afsluiten bij uw bank. Het gedeelte dat u niet betaalt, hoeft u pas te betalen als u uw woning weer verkoopt. Ook kunt u tussentijds bijkopen. Zelfs tot 100%.

Hoe kom ik in aanmerking?

Als u een woning huurt bij Dudok Wonen, komt u in aanmerking voor Kopen naar Wens. U ontvangt van ons een aanbieding om uw eigen huurhuis of een andere woning in het Gooi te kopen met Kopen naar Wens.