Hoe kan ik reageren op middenhuurwoningen?

De huurprijs van deze middenhuurwoningen ligt tussen € 932,93 tot € 1.228,07 (peildatum 1 januari 2026). Je vindt deze woningen op DAK regio Gooi en Vechtstreek (voorheen WoningNet).

Waar staan de middenhuurwoningen op DAK?

Ga op de website naar de knop ‘Vrije sector’. Dan zie je het juiste aanbod. Zie je deze knop niet? Dan zijn er op dit moment geen middenhuurwoningen beschikbaar.

Je kunt reageren met een bruto jaarinkomen van € 48.311 tot € 72.217. Dit bedrag geldt voor jou alleen of voor jullie samen. De bedragen gelden vanaf 1 januari 2026.

Benieuwd hoe een woning van Dudok Wonen eruitziet? Bekijk het beeldenboek. Hierin zie je met foto's hoe we de woning afwerken.

Belangrijke voorwaarden

Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal twaalf maanden.
Je kunt de huur in deze periode niet tussentijds opzeggen.
De huur gaat zo snel mogelijk in na de bezichtiging (het bekijken van de woning).

Alles over Middenhuurwoningen

Gerelateerde vragen

Hoe kan ik reageren op vrije sector huurwoningen?
Onze vrije sector huurwoningen met een huurprijs hoger dan € 1.450,00 (peildatum 1 januari 2026) worden geadverteerd op onze website. Je hoeft hiervoor niet ingeschreven te staan bij DAK (voorheen WoningNet). Voor de vrijesectorwoningen staat in de advertentietekst beschreven hoe je kunt reageren op de woning. Deze vrijesectorwoningen zijn in principe per direct beschikbaar.

Het contract wordt aangegaan voor minimaal twaalf maanden en gaat zo snel mogelijk in na de bezichtiging. Tussentijds de huur opzeggen is niet mogelijk.
Als ik op een woning reageer, maak ik dan meteen kans op de woning?
Nee, dat is niet altijd zo. Bij de meeste sociale huurwoningen bepaalt je zoekwaarde wanneer je aan de beurt bent. Je zoekwaarde is het aantal jaren dat je staat ingeschreven bij DAK (voorheen WoningNet). Heb je eerder een woning via DAK gekregen? Soms telt dan 75% van je oude zoekwaarde mee. Dit is de zoekwaarde waarmee je jouw huidige woning kreeg.

De kandidaat met de hoogste zoekwaarde krijgt de woning als eerste aangeboden. Daarom kunnen we niet vooraf zeggen hoe lang je moet wachten. Dit hangt af van:
- hoeveel mensen op de woning reageren;
- hoeveel zoekwaarde deze mensen hebben.
Soms wordt een woning verloot
Elk jaar worden maximaal 350 woningen verloot onder woningzoekenden tot en met 27 jaar. Je zoekwaarde telt dan niet mee. Heb je een binding met de regio? Dan krijg je voorrang op kandidaten zonder binding met de regio. In de advertentie staat of een woning wordt verloot.
Wil je meer weten over loting?
Ga naar de website van DAK regio Gooi en Vechtstreek. Typ in de zoekbalk het woord ‘Loting’. Je vindt daar meer uitleg over hoe loting werkt.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een vrije sector huurwoning?
Wil je een vrije sector woning huren? Dan kijken we naar je inkomen en je financiële situatie.
Hoe hoog moet je inkomen zijn?
Je bruto jaarinkomen moet minimaal 48 keer de maandhuur zijn. Is de huur bijvoorbeeld € 1.500 per maand? Dan moet je bruto jaarinkomen minimaal € 72.000 zijn.

Voor je inkomen tellen mee:
- je brutoloon van 12 maanden;
- je vakantiegeld;
- een vaste 13e maand;
- bonussen die je ieder jaar krijgt.
Ga je samen huren?
Je kunt met maximaal 2 huurders op het huurcontract staan. Het bruto inkomen van de tweede huurder telt volledig mee. Jullie moeten wel getrouwd zijn of een duurzaam gemeenschappelijke relatie hebben.
Welke andere inkomsten kunnen meetellen?
Sommige andere inkomsten kunnen ook meetellen:
- Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering. Deze moeten vast onderdeel zijn van je inkomen. Ook moeten ze op de verklaring van je werkgever staan.
- Een uitkering, zoals WW of WIA. Je moet met een brief van de organisatie die de uitkering betaalt laten zien dat je recht hebt op deze uitkering.
- Partneralimentatie. Dit is geld dat je van je ex-partner krijgt.
- Eigen vermogen. Dit kan alleen meetellen als je met pensioen bent en een woning wilt huren in De Heul (Koekoeklaan) in Bussum. De makelaar beoordeelt of je eigen vermogen meetelt.
Welke inkomsten tellen niet mee?
Deze inkomsten tellen niet mee:
- kinderalimentatie;
- studiefinanciering;
- eenmalige uitkeringen.
We controleren of je de huur kunt betalen
We controleren altijd of je genoeg geld hebt om de huur te betalen. Hiervoor doen we een financiële controle. De uitslag van deze controle moet positief zijn.
Betaal je een borg?
Bij een vrije sector woning betaal je meestal een borg van één maand huur. Een borg is een bedrag dat je vooraf betaalt. Als je verhuist, krijg je de borg terug. Dit geldt als je:
- geen huurachterstand hebt;
- geen schade aan de woning hebt veroorzaakt.
Bij een middenhuurwoning betaal je meestal geen borg. Hier kunnen andere afspraken over worden gemaakt.
Je kunt niet iemand anders, zoals je ouders, garant laten staan voor de huur.

Hoe kan ik reageren op middenhuurwoningen?

Waar staan de middenhuurwoningen op DAK?

Belangrijke voorwaarden

Sitemap

Belangrijke links

Volg ons op

Contactgegevens

Hoe kan ik reageren op middenhuurwoningen?

Algemeen

Waar staan de middenhuurwoningen op DAK?

Belangrijke voorwaarden