Wie is eigenaar van de grond bij een Koop Goedkoop woning?

Dudok Wonen is eigenaar van de grond. Je huurt de grond dus van Dudok Wonen. Niet van de gemeente.

Gerelateerde vragen

Kan ik de grond van mijn Koop Goedkoop woning kopen?
Heb je in jouw koopovereenkomst de mogelijkheid staan om grond bij te kopen of erfpacht af te kopen? Of verwacht je dat de waarde van jouw woning boven de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens komt? Dan kan het zijn dat je de erfpacht af kunt kopen. Je wordt dan volledig eigenaar. Hoewel je volledig eigenaar bent, heeft Dudok Wonen voorkeursrecht. Dit houdt in dat Dudok Wonen het recht heeft de woning als eerste terug te kopen.

Wil je weten of dit bij jouw het geval is? Sla de akte erop na of bel met onze afdeling Huur en Koop via telefoonnummer 035 646 16 00 (keuze 3). Je kunt een aanvraag bij ons doen voor taxatie van de grondwaarde. Dit kan door een bericht naar ons te sturen, kijk hiervoor op je online koopomgeving.
Is de vergoeding voor het gebruik van de grond fiscaal aftrekbaar?
Ja, de maandelijks te betalen vergoeding voor de grond (canon) is fiscaal aftrekbaar net als de rente die je betaalt voor de hypotheek. De hoogte van het bedrag wat je kunt aftrekken is afhankelijk van je inkomen.
Ik wil mijn Koop GoedKoop woning verkopen
Heb je een woning gekocht met de Koop Goedkoop formule? En wil je verhuizen? Bekijk deze pagina voor meer informatie.