Ik ben voor 1 mei 2025 verhuisd. Gelden deze doorstroom verhuismaatregelen ook nog voor mij?

Algemeen

De verhuisregeling 'Doorstromen' is gestart op 1 mei 2025 en loopt tot eind 2026. Alleen als je in deze periode gaat verhuizen of al bent verhuisd, kun je gebruikmaken van de maatregelen. We begrijpen dat het teleurstellend is als je voor 1 mei 2025 bent verhuisd. Helaas kunnen we de regeling dan niet met terugwerkende kracht aanbieden. We hadden dit graag anders gezien.

Alles over Hulp bij verhuizing kleinere woning

Gerelateerde vragen

Waarom maken we verhuizen naar een kleinere woning makkelijker voor onze huurders?
De woningmarkt zit vast. Veel mensen wachten op een woning die beter bij hun situatie past. Tegelijk wonen anderen in een huis dat eigenlijk te groot is. Komt er een grotere woning vrij? Dan kan een gezin verhuizen. Zo ontstaat een 'verhuisketen': één verhuizing zorgt ervoor dat meerdere huishoudens ook kunnen verhuizen. Soms levert dat 3 tot 5 extra verhuizingen op. Zo vinden meer mensen sneller een passende woning.
Wanneer kan ik bezwaar maken tegen mijn huurverhoging van 4,5% bij een sociale huurwoning?
Bezwaar maken tegen huurverhoging van een sociale huurwoning. Wat zijn jouw opties?

Je kunt alleen bezwaar maken wanneer:
- De brief met de huurverhoging te laat bij je binnenkomt, dus na 1 mei 2025. De brief moet namelijk 2 maanden voor de ingangsdatum van 1 juli 2025 door jou ontvangen zijn.
- Er fouten in de brief staan, bijvoorbeeld een te hoog percentage, verkeerde data of bedragen.
- Jouw huur al omlaag is gegaan door een besluit van de Huurcommissie.
- De nieuwe huurprijs hoger is dan wat maximaal mag volgens de regels voor jouw woning.
- Je in de afgelopen 12 maanden al een huurverhoging hebt gehad. Dit was niet voor een woningverbetering of een nieuw huurcontract.
- Je een 'all-in' prijs betaalt waarbij je niet kunt zien hoeveel de kale huur is en hoeveel je aan extra kosten betaalt. Gaan wij de huurprijs toch verhogen? Vraag ons dan om de all-in prijs te splitsen. Meer informatie hierover vind je op de website van de Rijksoverheid.
Hoe maak ik bezwaar?

Je kunt op 2 manieren bezwaar maken. Jouw bezwaar moet vóór 1 juli 2025 bij ons binnen zijn. Voeg eventuele bijlages toe.
1. Je kunt bezwaar maken door een mail naar info@dudokwonen.nl of een brief naar Dudok Wonen Postbus 1854, 1200 BW, Hilversum te sturen. Schrijf in deze mail of brief dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en geef aan wat de reden is van jouw bezwaar.
2. Maak gebruik van het bezwaarschrift. Je kunt deze ook telefonisch (035 646 16 00) bij ons opvragen. Download het formulier en stuur het formulier ingevuld en compleet naar ons toe. Pas dan kunnen wij jouw bezwaar in behandeling nemen. Stuur het formulier en alle bijlagen naar Dudok Wonen Postbus 1854, 1200 BW, Hilversum.
Wat gebeurt er als je bezwaar maakt?

Als je bezwaar maakt, mag je de oude huur blijven betalen tot er een besluit is. Wij adviseren om alvast de nieuwe huurprijs te betalen. Als de Huurcommissie namelijk beslist dat de huurverhoging redelijk is, moet je de huurverhoging alsnog met terugwerkende kracht betalen. Wil je toch de oude huur blijven betalen? Dan is het slim om het bedrag van de huurverhoging apart te zetten.
Wanneer kan ik bezwaar maken tegen een inkomensafhankelijke huurverhoging?
Bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging. Wat zijn jouw opties?

Je kunt alleen bezwaar maken wanneer:
- Jouw inkomen of jullie gezamenlijke inkomen in 2024 gedaald is tot onder de grens waarop de huur inkomensafhankelijk wordt verhoogd. Dit kan gebeuren als je bijvoorbeeld minder hebt gewerkt vorig jaar. Of omdat je in 2023 een bijzonder hoog inkomen had door een ontslagvergoeding of een uitkering uit een lijfrente.
- Jij of iemand anders in jouw huis chronisch ziek is of een beperking heeft en dit ook door de minister is aangewezen. Je moet dan wel aan 1 van de voorwaarden voldoen op deze pagina.
- Wij geen inkomensindicatie van de Belastingdienst hebben gestuurd met het voorstel om de huur te verhogen. We kunnen dit alsnog nasturen.
- De inkomensindicatie van de Belastingdienst niet klopt. Bijvoorbeeld omdat iemand die op jouw adres woonde inmiddels is verhuisd. Wij vragen dan een tweede inkomensindicatie op van jouw huishouden.
Hoe maak ik bezwaar?

Je kunt op 2 manieren bezwaar maken. Jouw bezwaar moet vóór 1 juli 2025 bij ons binnen zijn. Voeg eventuele bijlages toe.
1. Je kunt bezwaar maken door een mail naar info@dudokwonen.nl of een brief naar Dudok Wonen Postbus 1854, 1200 BW, Hilversum te sturen. Schrijf in deze mail of brief dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en geef aan wat de reden is van jouw bezwaar.
2. Maak gebruik van het bezwaarschrift. Je kunt deze ook telefonisch (035 646 16 00) bij ons opvragen. Download het formulier en stuur het formulier ingevuld en compleet naar ons toe. Pas dan kunnen wij jouw bezwaar in behandeling nemen. Stuur het formulier en alle bijlagen naar Dudok Wonen Postbus 1854, 1200 BW, Hilversum.
Wat gebeurt er als je bezwaar maakt?

Als je bezwaar maakt, mag je de oude huur blijven betalen tot er een besluit is. Wij adviseren om alvast de nieuwe huurprijs te betalen. Als de Huurcommissie namelijk beslist dat de huurverhoging redelijk is, moet je de huurverhoging alsnog met terugwerkende kracht betalen. Wil je toch de oude huur blijven betalen? Dan is het slim om het bedrag van de huurverhoging apart te zetten.

Zoeken

Ik ben voor 1 mei 2025 verhuisd. Gelden deze doorstroom verhuismaatregelen ook nog voor mij?

Algemeen

Sitemap

Belangrijke links

Volg ons op

Contactgegevens