Eigen onderhoud woning en tuin/balkon


Een goed onderhouden woning en een groene buitenruimte zorgen voor meer woonplezier. Op deze pagina lees je wat je zelf kunt doen om je woning en tuin/balkon in goede staat te houden. 

Voorkom vocht en schimmel

Ventileer goed om vocht en schimmel te voorkomen en je huis sneller warm te krijgen. Ook is ventileren belangrijk voor je gezondheid. Bekijk deze pagina voor informatie en tips over ventileren en hoe je vochtproblemen kunt voorkomen.

Controleer regelmatig je cv-ketel

Hoor je borrelende geluiden in de radiatoren? Dan is het tijd om te ontluchten. Zo voorkom je storingen, bespaar je energie en blijft je huis fijn warm. Meer informatie over het ontluchten van jouw cv-ketel lees je op deze pagina.

Maak dakgoten winterklaar

Zorg dat dakgoten nog vóór de winter schoon zijn zodat bladeren geen kans krijgen om zich op te hopen. Dit helpt namelijk lekkages en overstromingen te voorkomen. Kun je er zelf niet goed bij? Maak dan een melding via MijnDudok.

Onderhoud tuin, balkon en achterpad

Een nette tuin, balkon en achterpad houdt de buurt prettig en veilig om in te wonen. In deze flyer lees je hoe je jouw tuin en het achterpand kunt onderhouden. Het onderhouden van de achter- en zijpad is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van alle bewoners.

Wil je een boom kappen? Kijk dan hier wat de regels zijn.

Tuin of balkon vergroenen

Een groene tuin of balkon is fijn om in te leven. Daarbij helpt het planten en dieren die steeds minder leefruimte krijgen door verstening. Als je jouw tegels in de tuin vervangt door groen dan:

  • Wordt het regenwater beter opgenomen door de natuur.
  • Vermindert de hitte in jouw omgeving, omdat stenen langer hitte vasthouden en groen juist zorgt voor verkoeling.
  • Voorkom je dat riolen overstromen. Ook als je een regenton plaatst om het regenwater van je dak op te vangen.

Veel gevraagd over Eigen onderhoud woning en tuin/balkon

Ik wil een schutting/heg/poort plaatsen? Mag dat?

Algemeen

Wil je een schutting, heg of poort plaatsen? Dit mag mits je voldoet aan de regels van de gemeente waarin je woont en Dudok Wonen. De hoogte van de erfafscheiding mag aan de achterzijde van de tuin maximaal twee meter zijn, aan de voorzijde mag deze maximaal één meter hoog zijn. Ga je een schutting of heg op de erfgrens zetten? Overleg dan eerst met je buren. Je bent zelf verantwoordelijk voor het plaatsen van een erfafscheiding in de tuin. Ook voor het vervangen van een schutting die al in de tuin stond, ben je zelf verantwoordelijk.

Tuinonderhoud, onderhoud en inrichting van je eigen tuin, het onkruidvrijhouden van gemeenschappelijke paden, het ophogen van een terras en dergelijke valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder. 

Poorten vallen dus ook onder je eigen verantwoordelijkheid. Dit betekent dat wanneer een slot/scharnier van een poort stuk is je dit ook zelf zal moeten vervangen/maken. 

Ik wil een tuinhuisje plaatsen in mijn tuin. Mag dat?

Algemeen

Dit mag mits je voldoet aan de regels van de Gemeente en Dudok Wonen. Je blijft zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, maar je moet wel toestemming vragen bij Dudok Wonen. Je kunt hiervoor een e-mail sturen naar info@dudokwonen.nl of een aanvraag indienen via MijnDudok.

Wie is verantwoordelijk voor het netjes houden van het achterpad?

Algemeen

We krijgen geregeld meldingen van huurders over zij- en achterpaden. Voorbeelden van meldingen zijn bijvoorbeeld:

  • Fietsen of afval staan in de weg;
  • Onkruid komt er tot kniehoogte;
  • Er zijn overhangende boomtakken;
  • Tegels liggen scheef.

De vraag is of wij dit kunnen opruimen, maar die taak ligt vaak bij de bewoners zelf. Zowel woningeigenaren als huurders hebben een verantwoordelijkheid.

Huurders zorgen voor het dagelijks onderhoud van de achter- en zijpaden
Huur je een woning van ons? Dan ben je verantwoordelijk voor het opruimen van zwerfvuil, het weghalen van onkruid en het vegen van bladeren. Zo blijft de buitenruimte toegankelijk en schoon.

Woningeigenaren zorgen voor een goede technische staat van het achterpad
Zij zijn er verantwoordelijk voor dat tegels netjes liggen, er geen gaten of kuilen zijn en de afwatering goed is.

Wat kan ik doen om mijn buurt in Hilversum groener te maken?

Algemeen

Wil je jouw straat of buurt vergroenen? De gemeente helpt graag met het verduurzamen van je straat.

Vergroenen in Hilversum 

Wat kan ik doen om mijn buurt in Gooise Meren groener te maken?

Algemeen

Wil je jouw straat of buurt vergroenen? De gemeente helpt graag met het verduurzamen van je straat.

Vergroenen in Gooise Meren